一、意圖
規范消防器件辦理工作，保證消防器件功能無缺，完全好用。
二、適用范圍
適用于物業辦理公司轄區內各類消防器件的辦理。
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三、職責
1、安全消防部部長擔任消防器件辦理的監督、查看工作。
2、消防主任詳細擔任消防器件的辦理。
四、程序關鍵
1、掛號入庫
（1）從收購領回的消防器件應先進行查驗。查驗器件的功能、規范、數量、運用日期、運用范圍等是否契合公安部消防局的有關規范，驗證數量和用處是否和申購單上的數據相吻合，凡不契合規范的一概退回收購。
（2）對契合規范的消防器件進行人庫掛號。
2、領用與償還
（1）暫時領用的消防器件須經消防主任掛號承認后，方可領出，用完后及時償還。
（2）平常用的練習器件由消防主任領出。練習完后一致送還倉庫保管。
（3）裝備在消防操控中心的消防器件有必要經當值監控員簽字承認，并進行班次掛號移送。
（4）裝備在各部分、公共場所、電房、保安崗位的消防器件，由消防中心主管和裝備場所的擔任人兩邊簽字承認，并由裝備場所的擔任人監督其部分職工保管，消防中心守時查看。
（5）工程部、環維部或其他部分需借用消防器件時，須經部長、司理贊同，將寒酸修正的器件借給對方運用，償還時應將器件洗凈曬干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器件借用掛號表》。
3、運用與保護
（1）戰役服、頭盔、戰役靴：
①戰役服、戰役靴和頭盔只能用于練習和火場補救；
②戰役服應沖洗潔凈，曬干后折疊放置于貨架上；
③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購互換；
④戰役靴不能用作便靴；
⑤應將戰役服、戰役靴、頭盔、安全帶依照著裝練習時預備器件的方法一致放置，便于快速接警出動時運用。
（2）水帶、水槍：
①水帶（含接口）和水槍應合理裝備于轄區樓層的消防栓（箱）內；
②水帶、水槍只用于火場供水和平常練習；
③水帶用后應保持清潔、規整，清洗曬干后卷放在貨架上或消防箱內；
④水帶接口相互銜接時，應靈敏、松緊適度，保證其密封性，并銜接可靠，加壓時不能自行脫開；
⑤平常練習用水帶（水槍）時，收卷水帶應當心輕放，避免水帶接口、水槍震動甩打破損；
⑥留意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐朽、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風枯燥的當地。
（3）消防斧及消防腰斧：
①消防斧和消防腰斧用于火場破折；
②消防斧應留意保養，避免生銹、濕潤，寄存于貨架上；
③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止運用。
（4）消防電話、對講機：
①消防電話只能用作火災報警，不能用于私家用處。電話應常常擦拭，防積塵。防塵垢、防線路破損。辦公室電話一般應操控說話時刻不超越5分鐘；
②對講機按（保安警用器械辦理規范作業規程）相關關鍵履行；
③工衣由消防辦理中心班長一致保管和發放；
（5）室外消防栓
①室外消防栓是銜接市政供水的管網體系，應每月逐一出水實驗；
②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，查看是否適合，滾動啟閉桿，加注潤滑油；
③用油紗頭擦拭出水口螺紋上的銹漬，查看悶蓋內膠墊圈是否無缺；
④打開消防栓，查看供水狀況，在放凈銹水后再封閉，并調查有無漏水現象；
⑤表面油漆剝落及時修補；
⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內禁絕堆積任何物品。
（6）滅火器（“ABC”干粉來火器）：
①高層和超高層樓均配備有手提式 “ABC”干粉滅火器，電房、機房內均配備有推車式 “ABC”干粉滅火器；
②滅火器應置于通風、枯燥、清潔的地址，不受酷日的暴曬，不觸摸熱源或劇烈振動。懸掛地址環境適合溫度為10℃－55℃；
③壓力表指針是否在綠色區域 （如在赤色區域要查看原因，發現分量減輕10％，查看后要及時灌裝）；
④鉛封是否無缺（一經開放，須按規則再充裝，并作密封實驗，重新鉛封）
⑤噴嘴和噴發管是否阻塞，腐蝕損壞，鋼性銜接式噴筒是否繞其軸線反轉，并可恣意逗留，推車式滅火器的行車結構是否靈敏，有無查驗標志。
⑥噴筒是否疏通（如阻塞要及時疏通）
4、器件保管
（1）消防辦理中心班長應做好消防器件的一致保管，在其主管的領導下建立消防器件臺賬。
（2）保管要求：
①消防器件有必要規整寄存于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；
②有必要保持潔凈、整齊、無積塵；
③寄存的器件有必要在接警時能及時取用；
④一切器件一概禁絕挪作他用和外借，特別狀況需外借時，須經主管司理贊同；
⑤各類器件應分類堆積，標識清楚，嚴厲按器件說明書的內容放置；
⑥寄存的環境溫度適合；
⑦裝備在公共區域的消防器件由各班巡樓保安擔任，并在交接班時移送清楚，呈現丟掉損壞由各班擔任。
5、修理保養
（1）消防主任和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、腐爛、腐蝕的消防器件應立即送到消防辦理中心進行掛號、修理和日常保養。
（2）安全消防部部長根據每月消防器件查看保養狀況，對消防器件進行作廢、充氣和更換。
（3）一般修理由消防主任擔任輔導修理。
（4）需外委修理（或公安消防部分有特別規則）的送公安消防局或安裝廠家進行修理。
6、安全消防部部長監督填寫各類修理保養記載，每次巡檢、修理、保養均應有完好的記載，消防主任仔細填寫（消防器件保管記載表）和（消防器件裝備統計表）并將各類表格歸檔保管，保存期3年。
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